Гайды для инвесторов
Гайды по покупке и владению недвижимостью в Грузии.
Новостройки и инвестиции
Батуми или Анталья для инвестора: что сравнивать
Батуми или Анталья для инвестора: покупка иностранцем, налоги, ВНЖ, посуточная сдача и валюта. По официальным источникам, без вывода «что лучше».
Обновлено: 20 октября 2026 г.
Окупаемость квартиры в новостройке Батуми: как посчитать
Как посчитать доходность и окупаемость квартиры в новостройке Батуми: валовая и чистая, расходы, калькулятор на странице объекта, пример и чек-лист.
Обновлено: 20 октября 2026 г.
Как выбрать этаж и вид в новостройке Батуми
Что на деле зависит от этажа и вида. Как проверить их на стройке, что спросить у застройщика и почему «вид на море» без документов мало что значит.
Обновлено: 19 октября 2026 г.
Рынок новостроек Батуми 2026: предложение и цены
Что известно о рынке новостроек Батуми в 2026 году: сделки, предложение, цены за м², аренда. Данные Galt & Taggart, Colliers и Geostat, где они расходятся.
Обновлено: 18 октября 2026 г.
Батуми или Тбилиси для инвестора: что сравнивать
Батуми или Тбилиси для инвестора в недвижимость: аренда, спрос, сезонность, налоги, ликвидность и порог входа по данным источников, без вывода «что лучше».
Обновлено: 18 октября 2026 г.
Как продать квартиру в Батуми: ликвидность и расходы
Как продать квартиру в Батуми: налог при продаже и правило двух лет, сборы NAPR, переуступка прав в недострое, что неизвестно о сроках и скидках.
Обновлено: 18 октября 2026 г.
Как оценить обещанную доходность новостройки в Батуми
Как проверить обещанную арендную доходность новостройки в Батуми: валовая и чистая, цифры аналитиков, что давит на доход, вопросы застройщику.
Обновлено: 18 октября 2026 г.
Как безопасно платить за квартиру в новостройке Батуми
Эскроу, предварительная регистрация договора, график платежей, неустойка: что защищает деньги покупателя на стройке, что мы нашли в источниках и что нет.
Обновлено: 18 октября 2026 г.
Рассрочка от застройщика в Батуми: как оценить условия
Как оценить рассрочку на квартиру в новостройке Батуми: две цены, первый взнос, график, штрафы, задержка сдачи, регистрация в реестре, вопросы застройщику.
Обновлено: 17 октября 2026 г.
Сдача квартиры в Батуми: посуточно или на длительный срок
Чем различается сдача квартиры в Батуми посуточно и на длительный срок: налог арендодателя, сезонность, расходы, управляющие компании, риски и что уточнить.
Обновлено: 17 октября 2026 г.
Недвижимость через ИП или ООО в Грузии
Владение квартирой через ИП или ООО: сколько стоит регистрация, что известно о налоге на прибыль и малом бизнесе, даёт ли это ВНЖ.
Обновлено: 11 октября 2026 г.
Покупка квартиры с котлована в Батуми: что проверить
Что такое предварительный договор, как работает предварительная регистрация права и что проверить до первой оплаты при покупке в строящемся доме.
Обновлено: 11 октября 2026 г.
Налоги на недвижимость в Грузии для иностранца
Какие налоги платит иностранец при аренде и продаже квартиры в Грузии: ставка 5%, срок владения два года, резидентство. Что ещё нужно уточнить.
Обновлено: 11 октября 2026 г.
Перепродажа готовой квартиры в Грузии: налог и порядок
Налог при продаже готовой квартиры в Грузии: 5% и освобождение после двух лет владения по приказу Минфина. Общий порядок сделки. На 11 октября 2026.
Обновлено: 11 октября 2026 г.
ВНЖ через недвижимость в Грузии: пороги, сроки, сборы
Какой ВНЖ даёт покупка недвижимости в Грузии: пороги 150 000 и 300 000 $, срок, документы, сборы. По официальным источникам на 11 октября 2026.
Обновлено: 11 октября 2026 г.
Рабочий ВНЖ и право на работу в Грузии
Что известно о рабочем ВНЖ в Грузии: условия по доходу и обороту, первый срок, право на работу с 1 марта 2026. Что нужно уточнить в Агентстве.
Обновлено: 11 октября 2026 г.
Покупка отеля
Рынок отелей Батуми и Грузии: обзор 2026
Число отелей, турпоток, загрузка и ADR в Батуми, аэропорт и крупные проекты. Цифры с источниками на 3 октября 2026 года.
Обновлено: 3 октября 2026 г.
Как купить действующий отель в Грузии: актив или доли (2026)
Покупка здания или компании, регистрация, проверка отеля и безопасная оплата. Пошаговый обзор для иностранца.
Обновлено: 3 октября 2026 г.
Проверка отеля перед покупкой в Грузии (2026)
Что проверить до покупки отеля в Грузии: реестры, долги, разрешения, формат сделки и регистрация бизнеса. Где и зачем.
Обновлено: 3 октября 2026 г.
Регистрация и лицензии отеля в Грузии (2026)
Нужна ли отелю в Грузии лицензия. Что требует Закон о туризме, звёзды, бренд сети, страховка туристов и местные сборы.
Обновлено: 3 октября 2026 г.
Налоги отеля в Грузии: покупка, работа и продажа (2026)
Налог на прибыль, НДС, налог на имущество и налоги при продаже отеля в Грузии. Ставки на 2026 год.
Обновлено: 3 октября 2026 г.
ВНЖ в Грузии при покупке отеля: пороги и условия 2026
Какой вид на жительство получает покупатель отеля в Грузии: пороги 150 000 $ и 300 000 $, оборот, документы, пошлины и сроки.
Обновлено: 3 октября 2026 г.
Share deal или asset deal: как купить отель в Грузии
Покупка доли компании или имущества отеля в Грузии. Регистрация в NAPR, пошлины, риски, НДС и что переоформить при сделке.
Обновлено: 3 октября 2026 г.
