Батуми, Грузия
Инвестиции в новостройки Батуми
Жилые комплексы от застройщиков: цены, сроки сдачи, условия оплаты. Поможем выбрать объект и пройти сделку от показа до регистрации.
Сейчас на GeCoast
Объекты
Alliance Centropolis/WTC Batumi
от 119 829 $· 55 этажей
Связаться
© Geoapify © OpenMapTiles © OpenStreetMap
Объекты на карте
- GURU STATUS
- Status House
- Montemar
- Strada
- Alliance Centropolis/WTC Batumi
- OXY Residence
- Ande Metropolis
- AZURE TOWER
- AMBASSADORI ISLAND
- AIRPORT (GATE)
- ARTEX PARKLINE
- GRAND BOTANICO RESIDENCE
- ADJARA VIEW
- UNIQ RESIDENCE
- ARMONIA RESORT
- TONINO LAMBORGHINI TOWER
- GURU SUBTROPICAL
- IKON
- PullmanLiving & Residences Batumi
- LemonGarden Residence & Spa
- Grand Millennium Kobuleti
- ONE PENINSULA Holm Developments
- LAGOON RESORT
- iVILLAS
- The Parallel
- Piazza Residence
- Mardi Hills
- Tekto Rakurs
- Next Gardens
- Buknari Resort, Block B
- Tekto Point
- Next Magnolia
- Panorama
- Orbi Continental
- PALM RESIDENCE
- LEON TOWERS
- BLUESKY TOWER
- PRIME RESIDENCE
- BATUMI CONCEPT
- LUX GOLDEN WAVE
- LUX HOME
- CUBE
- OVAL
- TROPICAL GARDEN
- GRAPHIC RESIDENCE
- MAISI
- NEXT ADDRESS
- NEXT COLLECTION
- NEXT DOWNTOWN
- RADISSON BLU RESIDENCES
- WYNDHAM RESIDENCE
- NEXT WHITE
- OKTO ART HOUSE
- OPUS SIGNATURE
- ONE
- RAMADA RESIDENCE
- SPORT CITY
- REVERANCE
- PONTUS ROTANA RESORT & SPA
- REAL PALACE BLUE
- REAL PALACE GREEN
- LA BATUMI FAMILIA
- ROYAL RESIDENCE
- DREAMLAND OASIS
- DREAMLAND PARK
- SILK TOWERS
- SUMMER 365
- SOLANA GRAND RESIDENCE
- MONOGRAM
- SENSA
- SERENADE
- TRAVEL INN
- BATUMI VIEW
- SUNRISE PALACE
- BIANCA BATUMI
- INTOURIST RESIDENCE
- Mountain Estates
- Kiwi Villas
- Green Gardens
- Olympus Residence
- Thalassa Group
- Dini Development House
- Corner Gordeziani
- Mardi Aquapark
- Aisi Batumi
- Gorg Tower
- Comfort Houses
- Porta Batumi Tower
- White House
- Corall Seaside Resort
- Kvirike Residence
- Semira Time
- Red
- Rogantini Swiss Village
- Belle Maison Chavchavadze
- Vista Mare Villas
- Origami Town
- Rendez-Vous Batumi
- Lux Tower
- Villa Makhinjauri
- K4 Residence
- Aqua Hotel & Apartments
- Marina Club
- Gate by Artex
- Secret Garden
- Green Cape Botanico
- Relax House
- Kolos
- Horizon Grand Residence
- Sunny Cottage
- Avangard Seaside Area
- Orangerie Hills
- Ravillas
- NBG Duo
- Bristol Kvariati
- Project 72
- Archi Ramada Batumi
- SkyTime
- Litus City
- Skypeak Kobuleti Pichvnari
- Aisi Status
- Alphecca Batumi
- Polo Signature
- King Residence
- Loft Towers
- Lux Residence
- Via Villas Batumi
- Bana Development
- Sunway Suites
- Kolos Resort
- GM Build Shevchenko
- Nev Tower
- GeoBuilding Gorgasali
- Green Side Gonio
- Seaside Cottages
- EcoSilence
- Breeze Chakvi
- Horizons Deluxe
- Well Home
- Gonio Sunset Villa
- Comfort House
- Kobuleti Residence
- Solnishka
- Ber Tower
- Tekto Franco
- Felicia
- Parklime Townhouses
- Grand Tower
- Diamond Star Villas 2 Batumi
- Komunna Tower
- Seashell Cottages
- Admiral Residence
- Portofino
- HIDE
- Luxmsheni Batumi Villas
- History Home
- Boulevard Residence
- Citron Orange
- Exclusive
- Semira Tolia
- Alliance Renaissance
- Dar Tower
- Avenue by Orbi
- Nite Residence
- Invest Group
- Sfero Garden
- Volvox
- Home
- Green House
- Simponia
- Best Building
- Boulevard Point
- Dream Side
- DEST // Asatiani
- SkyLux Batumi Residence
- Homex Village
- Swissotel Beach Resort Kobuleti
- Magnetic Beach Resort
- Riverside Home
- Dominion Townhouses
- Dachi Chaisubani
- Arcon Batumi Residence
- Vertikal
- Life Style
- Green Space Kobuleti
- Mima Kobuleti
- Kutkhe
- Sea Zone
- Harmony Gonio
- Dream Residence Chakvi
- Royal Building 2023
- Pine Residence
- Solo Residence
- Prime Batumi
- Gonio Green House
- A.Sector Megobroba
- Kolkhisea Residence
- GWG Batumi
- Parkside Villas
- Fullhouse Kobuleti
- Argo Family
- Complex Del Mar
- Modern Ultra
- Batumi Elegance
- JM Tower
- OG Residence
- Mardi Residence
- Sea Hills
- Orbeliani Residence
- Metro City Residence
- Balance
- Mzirali
- Savane Melikishvili
- Onyx House
- Silver Point
- Bagrationi Residence Batumi
- Gonio Residence
- La Villa
- Villa al Mare
- Bellevue Residence Batumi
- Orbi City
- Batumi Villa
- Citron Residence Chakvi
- Portline by Gumbati
- Oxi Residence
- Coastline Kobuleti
- Отель Sky Inn у моря в Батуми
- QUEEN'S RESIDENCE
Гайды для инвесторов
Батуми или Анталья для инвестора: что сравнивать
Батуми или Анталья для инвестора: покупка иностранцем, налоги, ВНЖ, посуточная сдача и валюта. По официальным источникам, без вывода «что лучше».
Окупаемость квартиры в новостройке Батуми: как посчитать
Как посчитать доходность и окупаемость квартиры в новостройке Батуми: валовая и чистая, расходы, калькулятор на странице объекта, пример и чек-лист.
Как выбрать этаж и вид в новостройке Батуми
Что на деле зависит от этажа и вида. Как проверить их на стройке, что спросить у застройщика и почему «вид на море» без документов мало что значит.
Рынок новостроек Батуми 2026: предложение и цены
Что известно о рынке новостроек Батуми в 2026 году: сделки, предложение, цены за м², аренда. Данные Galt & Taggart, Colliers и Geostat, где они расходятся.
Батуми или Тбилиси для инвестора: что сравнивать
Батуми или Тбилиси для инвестора в недвижимость: аренда, спрос, сезонность, налоги, ликвидность и порог входа по данным источников, без вывода «что лучше».
Как продать квартиру в Батуми: ликвидность и расходы
Как продать квартиру в Батуми: налог при продаже и правило двух лет, сборы NAPR, переуступка прав в недострое, что неизвестно о сроках и скидках.
Как оценить обещанную доходность новостройки в Батуми
Как проверить обещанную арендную доходность новостройки в Батуми: валовая и чистая, цифры аналитиков, что давит на доход, вопросы застройщику.
Как безопасно платить за квартиру в новостройке Батуми
Эскроу, предварительная регистрация договора, график платежей, неустойка: что защищает деньги покупателя на стройке, что мы нашли в источниках и что нет.
Рассрочка от застройщика в Батуми: как оценить условия
Как оценить рассрочку на квартиру в новостройке Батуми: две цены, первый взнос, график, штрафы, задержка сдачи, регистрация в реестре, вопросы застройщику.
Сдача квартиры в Батуми: посуточно или на длительный срок
Чем различается сдача квартиры в Батуми посуточно и на длительный срок: налог арендодателя, сезонность, расходы, управляющие компании, риски и что уточнить.
Недвижимость через ИП или ООО в Грузии
Владение квартирой через ИП или ООО: сколько стоит регистрация, что известно о налоге на прибыль и малом бизнесе, даёт ли это ВНЖ.
Покупка квартиры с котлована в Батуми: что проверить
Что такое предварительный договор, как работает предварительная регистрация права и что проверить до первой оплаты при покупке в строящемся доме.
Налоги на недвижимость в Грузии для иностранца
Какие налоги платит иностранец при аренде и продаже квартиры в Грузии: ставка 5%, срок владения два года, резидентство. Что ещё нужно уточнить.
Перепродажа готовой квартиры в Грузии: налог и порядок
Налог при продаже готовой квартиры в Грузии: 5% и освобождение после двух лет владения по приказу Минфина. Общий порядок сделки. На 11 октября 2026.
ВНЖ через недвижимость в Грузии: пороги, сроки, сборы
Какой ВНЖ даёт покупка недвижимости в Грузии: пороги 150 000 и 300 000 $, срок, документы, сборы. По официальным источникам на 11 октября 2026.
Рабочий ВНЖ и право на работу в Грузии
Что известно о рабочем ВНЖ в Грузии: условия по доходу и обороту, первый срок, право на работу с 1 марта 2026. Что нужно уточнить в Агентстве.
Консультация
Ответим на вопросы об объектах и условиях покупки.
Здравствуйте! Я Помогу выбрать объект в Грузии, отвечу на вопросы и организую показ.