Gonio, גאורגיה
Montemar
- תשלומים
פרויקט חדש Montemar בגוניו: שלושה מבנים בני 16 קומות, 50 מ' מהים, דירות מ-90,630 $, תשלומים ל-48 חודשים, מקדמה של 20%, מסירה בדצמבר 2028.
- מחיר החל מ-
- 90,630 $
- למ״ר החל מ-
- 2,550 $
- שלב
- בבנייהמסירה: רבעון 4 2028
- עד הים
- 160 מ׳
- קומות
- 16
גלריה
1 / 36
על הנכס
Montemar בגוניו מאחד תחת קונספט אחד שלושה פורמטים: מלון, דירות מלון ודירות להשקעה. לכל אחד מהם מוקצה מבנה נפרד בן 16 קומות. את המתחם בונה Gumbati Group, הבנייה מתבצעת, המסירה מתוכננת לדצמבר 2028, והטכנולוגיה — שלד בטון יצוק.
התשתיות כאן נופשיות. במרפסת תיבנה בריכה תחת כיפת השמיים ובר, בפנים ימוקמו ספא ומרכז כושר, מסעדה, לאונג' ובית קפה. לעבודה מתוכננים חלל עבודה משותף ואולם כנסים, לילדים ולנוער — אזורי משחק. השטח שמור, מעקב המצלמות פועל מסביב לשעון, ובכניסה עובד שוער. יש חניון תת-קרקעי ומעליות.
מבחינת הפתרונות הטכניים: דלתות כניסה עם מנעולים אלקטרוניים, חלונות מפרופיל אלומיניום עם זיגוג כפול. הקירור במבנים A ו-B מרכזי (מערכת VRF), ובמבנה C מותקנים מזגנים מפוצלים. חום ומים חמים נמסרים לכל דירה על ידי תחנת דירה עצמאית. את הגמר אפשר לבחור מתוך שלוש אפשרויות: "שלד ירוק", "שלד פרימיום" או "משופץ".
הים במרחק של 50 מ' בלבד, ומבין נקודות הציון הקרובות מוזכר מבצר גוניו. המחירים מתחילים ב-90,630 $, והמחיר למטר מרובע — מ-2,500 $.
התשלומים מחושבים ל-48 חודשים עם מקדמה של 20%, ולאחר מסירת הבית הם אינם מתארכים.
איפה נמצא Montemar?
Montemar נמצא: Gonio, גוניו, Tsminda Andria Pirveltsodebuli Hwy, 87g.
כמה רחוקים הים והמרכז?
כ-160 מ׳ עד הים בקו ישר. כ-12.2 ק״מ עד מרכז בטומי בקו ישר.
אילו דירות יש?
סטודיו החל מ-32 מ״ר, 1 חד' החל מ-59 מ״ר, 2 חד' החל מ-77 מ״ר. המחירים מתחילים ב-90,630 $.
מי בונה?
היזם: Gumbati Group.
מפרט
עיקרי הנכס
- עיר
- Gonio
- מחיר
- מ-90,630 $
- מחיר למ״ר החל מ-
- 2,550 $
- מרחק לים
- 160 מ׳
- קבלן
- Gumbati Group
הבניין
- קומות
- 16
- בניינים
- 3
הדירות
- סוגי דירות
- סטודיו, 1 חד', 2 חד'
- שטחים
- 32–135 מ״ר
זכויות ומועדים
- סטטוס
- בבנייה
- מסירה
- רבעון 4 2028
מאיפה הנתונים שלנו ואיך אנחנו בודקים אותם
תשואה לפי נתוני הקבלן
12%
לפי נתוני הקבלן, לא ערובה להכנסה. התשואה בפועל תלויה בדירה, בעונה ובהוצאות.
תוכניות דירה
מחיר למ"ר לעומת האזור
גבוה ב-35% מהממוצע באזור
הממוצע מחושב לפי 20 נכסים אחרים באזור בקטלוג GeCoast.
גוניו בקטלוג של GeCoast
- פרויקטים של GeCoast ברובע
- 8
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,600 $ למ"ר
- מועדי מסירה
- רבעון 1 2026 — רבעון 4 2028
רק נכסים שפורסמו בקטלוג GeCoast ופתוחים למנועי חיפוש.
איך השתנה המחיר
- עד 12 באוקטובר 2026: 90,630 $
- 12 באוקטובר 2026 — 94,815 $
- 1 בנובמבר 2026 — 92,910 $
- 1 בנובמבר 2026 — 90,630 $
- עד 12 באוקטובר 2026: 2,500 $
- 12 באוקטובר 2026 — 2,748 $
- 12 באוקטובר 2026 — 2,600 $
- 1 בנובמבר 2026 — 2,550 $
נתוני GeCoast לפי מועדי השינויים.
תשלומים
- מקדמה
- 20%
- משך
- 48 חודשים
כמה עולה הרכישה כולה
מחיר הדירה ועלויות העסקה. מלאו את מה שידוע לכם: שדות ריקים אינם נספרים.
מסירה והתקדמות הבנייה
שלבי הבנייה
- תחילת מכירותהתאריך לא צויןהושלם
- בנייהעכשיו
- מסירהרבעון 4 2028
היזם
Gumbati Group
4 פרויקטים בקטלוג של GeCoast · נמסרו: 1 · בבנייה: 3
פרויקטים נוספים של היזם ב־GeCoast
לפי קטלוג GeCoast: נכסים שפורסמו בלבד.
חשבו תרחיש השכרה יומית משלכם
איננו ממלאים נתוני השכרה: הזינו את שלכם.
הזינו מחיר ללילה ותפוסה — התוצאה תופיע כאן.
החישוב לפי הנתונים שלכם בלבד: זו לא תחזית ולא הבטחת הכנסה. ההכנסה בפועל תלויה בדירה, בעונה ובחברת הניהול.
איך מתנהלת העסקה
פנייה
אתם שולחים פנייה דרך פרטי הקשר.
סיור ונתונים
אתם מקבלים נתונים ומסיירים בנכס.
בדיקה והסכם
אתם בודקים את המסמכים ומאשרים את ההסכם.
מקדמה
אתם מעבירים מקדמה ומבטיחים לעצמכם את הזכות לרכישה.
עסקה ורישום
רישום זכויות הבעלות ותשלום מלא.
ייעוץ על המתחם
נענה על שאלות לגבי הנכס ותנאי הרכישה.
שאלות נפוצות
היכן נמצא Montemar?
Montemar נמצא: Gonio, גוניו, Tsminda Andria Pirveltsodebuli Hwy, 87g.
מי הקבלן של Montemar?
הקבלן — Gumbati Group.
מתי מועד המסירה של Montemar?
מועד המסירה — רבעון 4 2028.
כמה עולה דירה ב-Montemar?
המחיר — מ-90,630 $.
האם יש תשלומים ב-Montemar?
כן, קיימת אפשרות לתשלומים. משך — עד 48 חודשים. מקדמה — 20%.
כמה רחוק Montemar מהים?
המרחק מהים — 160 מ'.
אילו דירות יש ב-Montemar וכמה הן עולות?
סטודיו — החל מ-90,630 $; 1 חד' — החל מ-183,855 $; 2 חד' — החל מ-203,255 $.
נכסים נוספים
הודעה חשובה
המידע הוא לצורכי התמצאות ואינו הצעה פומבית; את התנאים והמחירים יש לברר אצל הקבלן.