בטומי, גאורגיה
Strada
- תשלומים
פרויקט חדש Strada של Gumbati Group בבטומי, חימשיאשווילי: 100 מ' מהים, מחיר מ-61,344 $, מסירה ביוני 2029, תשלומים ל-48 חודשים, מקדמה של 25%.
- מחיר החל מ-
- 61,344 $
- למ״ר החל מ-
- 2,191 $
- שלב
- בבנייהמסירה: רבעון 2 2029
- עד הים
- 210 מ׳
- קומות
- 31
גלריה
1 / 21
על הנכס
מ-Strada עד הים רק 100 מ', ופורמט הפרויקט היברידי: בשני מבנים בני 31 קומות Gumbati Group משלבת דירות רגילות ודירות מלון. לדברי הקבלן, הרמות התחתונות תפוסות על ידי מגורים, והעליונות מוקצות לחדרים מסוג מלון עם מיזוג VRF. הבנייה מתבצעת, והמסירה מתוכננת ליוני 2029. הכתובת: רחוב Sherif Khimshiashvili St, 43, בטומי.
לחלק המלונאי מתוכננים דלפק קבלת אורחים, שירות 24/7, אבטחה ושירות השכרת חדרים בניהול מפעיל, ולכן דירות כאלה אפשר לקנות גם לצורך הכנסה. שלוש קטגוריות: "סטנדרט", "דלוקס" ו"לוקס". החצר מחולקת למספר אזורים פונקציונליים.
שלד המבנה בטון יצוק, החזית מאווררת, החלונות והדלתות עשויים אלומיניום, והמעקות מזכוכית. הגמר מצוין כשלד פרימיום. במבנים יהיו מעליות Kone, Mitsubishi ו-Otis.
מבין הסביבה הקרובה ראוי לציין תחנת תחבורה במרחק 30 מ' ופארק במרחק 90 מ'. המחירים מתחילים ב-61,344 $, מ-2,100 $ למ"ר. התשלומים מחושבים ל-48 חודשים עם מקדמה של 25%, ואפשר לשלם גם לאחר מסירת הבית.
איפה נמצא Strada?
Strada נמצא: בטומי, חימשיאשווילי, Sherif Khimshiashvili St, 43.
מה יש בסביבה?
מכולת — 70 מ׳, בית מרקחת — 170 מ׳, תחנת תחבורה — 30 מ׳, מרפאה — 170 מ׳, בקו ישר.
כמה רחוקים הים והמרכז?
כ-210 מ׳ עד הים בקו ישר. כ-3.4 ק״מ עד מרכז בטומי בקו ישר.
אילו דירות יש?
סטודיו החל מ-28 מ״ר, 1 חד' החל מ-51 מ״ר. המחירים מתחילים ב-61,344 $.
מי בונה?
היזם: Gumbati Group.
מפרט
עיקרי הנכס
- עיר
- בטומי
- מחיר
- מ-61,344 $
- מחיר למ״ר החל מ-
- 2,191 $
- מרחק לים
- 210 מ׳
- קבלן
- Gumbati Group
הבניין
- קומות
- 31
- בניינים
- 2
הדירות
- סוגי דירות
- סטודיו, 1 חד', 2 חד'
- שטחים
- 28–51 מ״ר
זכויות ומועדים
- סטטוס
- בבנייה
- מסירה
- רבעון 2 2029
מאיפה הנתונים שלנו ואיך אנחנו בודקים אותם
תשואה לפי נתוני הקבלן
12%
לפי נתוני הקבלן, לא ערובה להכנסה. התשואה בפועל תלויה בדירה, בעונה ובהוצאות.
תוכניות דירה
מחיר למ"ר לעומת האזור
גבוה ב-20% מהממוצע באזור
הממוצע מחושב לפי 6 נכסים אחרים באזור בקטלוג GeCoast.
חימשיאשווילי בקטלוג של GeCoast
- פרויקטים של GeCoast ברובע
- 7
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,700 $ למ"ר
- מועדי מסירה
- רבעון 3 2026 — רבעון 2 2029
רק נכסים שפורסמו בקטלוג GeCoast ופתוחים למנועי חיפוש.
תשלומים
- מקדמה
- 25%
- משך
- 48 חודשים
- תשלומים לאחר המסירה
- כן
כמה עולה הרכישה כולה
מחיר הדירה ועלויות העסקה. מלאו את מה שידוע לכם: שדות ריקים אינם נספרים.
מסירה והתקדמות הבנייה
שלבי הבנייה
- תחילת מכירותהתאריך לא צויןהושלם
- בנייהעכשיו
- מסירהרבעון 2 2029
היזם
Gumbati Group
4 פרויקטים בקטלוג של GeCoast · נמסרו: 1 · בבנייה: 3
פרויקטים נוספים של היזם ב־GeCoast
לפי קטלוג GeCoast: נכסים שפורסמו בלבד.
חשבו תרחיש השכרה יומית משלכם
איננו ממלאים נתוני השכרה: הזינו את שלכם.
הזינו מחיר ללילה ותפוסה — התוצאה תופיע כאן.
החישוב לפי הנתונים שלכם בלבד: זו לא תחזית ולא הבטחת הכנסה. ההכנסה בפועל תלויה בדירה, בעונה ובחברת הניהול.
איך מתנהלת העסקה
פנייה
אתם שולחים פנייה דרך פרטי הקשר.
סיור ונתונים
אתם מקבלים נתונים ומסיירים בנכס.
בדיקה והסכם
אתם בודקים את המסמכים ומאשרים את ההסכם.
מקדמה
אתם מעבירים מקדמה ומבטיחים לעצמכם את הזכות לרכישה.
עסקה ורישום
רישום זכויות הבעלות ותשלום מלא.
ייעוץ על המתחם
נענה על שאלות לגבי הנכס ותנאי הרכישה.
שאלות נפוצות
היכן נמצא Strada?
Strada נמצא: בטומי, חימשיאשווילי, Sherif Khimshiashvili St, 43.
מי הקבלן של Strada?
הקבלן — Gumbati Group.
מתי מועד המסירה של Strada?
מועד המסירה — רבעון 2 2029.
כמה עולה דירה ב-Strada?
המחיר — מ-61,344 $.
האם יש תשלומים ב-Strada?
כן, קיימת אפשרות לתשלומים. משך — עד 48 חודשים. מקדמה — 25%.
כמה רחוק Strada מהים?
המרחק מהים — 210 מ'.
אילו דירות יש ב-Strada וכמה הן עולות?
סטודיו — החל מ-61,344 $; 1 חד' — החל מ-122,928 $.
נכסים נוספים
SkyLux Batumi Residence
מ-52,896 $· 28 קומות
- סטודיו · מ-33 מ"רמ-52,896 $
- 2 חד' · מ-48 מ"רמ-72,306 $
- 3 חד' · מ-56 מ"רמ-86,025 $
- 4+ חד' · מ-108 מ"רמ-140,998 $
© Geoapify © OpenMapTiles © OpenStreetMap
הודעה חשובה
המידע הוא לצורכי התמצאות ואינו הצעה פומבית; את התנאים והמחירים יש לברר אצל הקבלן.